Vente maison 399 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Libourne (33500)

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1 814 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

At Home

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Description

Sous compromis : Une exclusivité AT HOME
A seulement 8 Minutes de Libourne sur la commune de Saillans, au calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 220 m2 de 2010.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour spacieux et lumineux avec insert donnant sur une terrasse exposée Sud, de 5 chambres dont deux suites parentales, d'une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, de deux wc et d'une mezzanine servant de salle de jeux
Le bien dispose d'un garage et d'un petit atelier de 13 m2 attenant
Toutes les chambres donnent sur une terrasse extérieure
Chauffage au sol, puit canadien
Jardin d'environ 1400 m2 arboré
Assainissement indiviudel conforme
Prix : 399 000 EUROS FAI Charge vendeur
Ref annonce : VM408
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller At Home : Rudy Mauget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824716385

Publiée le 24/10/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM408-ATHOME2 - Réf Superimmo : ANVXTQK57

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/athome2/honoraires

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 440 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 65 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Historique des prix

25 février 2024

Baisse de 7,1%

399 000 €

19 janvier 2024

429 500 €

Localisation

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AT HOME

Siren : 827882002