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Vente maison 599 000 €
220 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Libourne (33500)
220 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Libourne (33500)
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- 2 723 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
- Piscine
Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre de type "Girondine", à la façade ravalée authentique.
Avec ses 220 m² habitables, et son jardin de 1.700 m² , vous profiterez de grands espaces à l'intérieur, rénovés avec goût, et prestations d'antan, et de son jardin d'une taille incroyable, arboré, et sans vis-à-vis.
- 85 m² d'espaces de vie, donnant sur le jardin avec piscine,
- suite parentale complète et spacieuse au rdc
- de 3 autres chambres à l'étage, avec 2 salles d'eau.
A l'extérieur une dépendance en pierre ne demande qu'à vivre vos projets.
Vous voulez vivre proche de la nature, faire des balades, tout en étant en ville ? Cette maison permet ce compromis.
Proche arrêt Bus lignes 2-4-10 - pour gare, centre-ville, commerces, écoles...
A proximité plage des Dagueys, complexe aquatique.
Ce bien est rare et complet. A visiter absolument.
DPE D-192 GES D-37
Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378 411- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 378411KARG - Réf Superimmo : ANVXWO5L9
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 2 723 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 577 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359107.pdf
| 220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau - 3 salles de bain | 4 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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