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Vente maison 449 500 €
220 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Limeux (80490)
220 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Limeux (80490)
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- 2 043 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAGNIFIQUE LONGERE PICARDE (ANCIEN CORPS DE FERME) EN BRIQUE
RENOVATION TOTALE AVEC DES MATERIAUX AUX NORMES ACTUELLES
(plancher chauffant - pompe à chaleur - isolation - électricité ....)
A 15 MINUTES D'ABBEVILLE / 30 MINUTES DE LA BAIE DE SOMME
(AULT, CAYEUX, SAINT-VALERY SUR SOMME, EU - LE TREPORT),
A 10 MINUTES DE OISEMONT ET AIRAINES (bourg tous commerces) ET D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16.
A MOINS DE 2H DE PARIS.
Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique MAISON DE FAMILLE, de 220M² habitable et 5 CHAMBRES, avec une DEPENDANCE de 150m² et un HANGAR de 120m². La composition de cette propriété est la suivante :
Au rez de chaussée :
- Une entrée avec cheminée picarde en brique (cheminée Polyflam) de 19m², desservant l'étage.
- Un salon de 27m² en parquet bois.
- Une cuisine américaine ouverte sur un vaste coin repas pour une surface de 40m², offrant une vue imprenable sur le jardin (baie coulissante à galandage).
- Un couloir de dégagement desservant une chambre ou bureau de 12m², une chambre de 12.70m², une salle de douche (douche à l'Italienne) de 15m², un WC (avec lave mains) et une buanderie coin dressing de 21m².
A l'étage :
- Un palier / bureau de 12m²
- Un couloir de dégagement desservant trois chambres de 11 / 10 et 20m², une pièce offrant la possibilité d'être aménagé en salle de bains (arrivées et évacuations en place), un wc et un grenier isolé attenant à la grande chambre pouvant faire office de dressing.
Une grande cave voutée.
Le chauffage est assuré par un chauffage centrale par Pompe à Chaleur (convertisseur air / eau) avec plancher chauffant et une cheminée POLYFLAM avec répartiteur de chaleur. La maison à été complétement isolé (sol, murs et toiture)
Les extérieurs se composent :
- D'une grange en bordure de rue d'environ 150m² (ancienne charreterie).
- D'un double garage avec accès direct dans la buanderie.
- D'un hangar de 120m².
- D'une belle cour intérieur et agréable jardin sur plus de 2000m2, espace possible d'environ 6500m² attenant au jardin (idéal pour cheval).
Appelez nous pour tout renseignement complémentaires, votre Négociateur se fera un plaisir de vous renseigner.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 1145-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXWZX4J
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| Prix de vente : 449 500 € | Prix au m² : 2 043 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf
| 220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 136 m² | Orientation : Sud |
| Cave | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2024.
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