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Vente maison 480 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Longvic (21600)

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  • 2 182 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
David SIMONIN - Capifrance

David SIMONIN - Capifrance

36 avis
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Description

Maison atypique de 220 m² avec une tour centrale dans un quartier calme sans réel vis-à-vis. Bien avec une très bonne isolation : DPE en B et A avec système de géothermie pour le chauffage ce qui réduit considérablement la facture énergétique.
Le hall d'entrée dans la tour dessert le grand salon séjour et la cuisine entièrement équipée avec ilot central pour se restaurer et une pièce garde manger. Un couloir nous mène, à l'écart du salon séjour, à la suite parentale avec salle d'eau. WC au bout du couloir.
Au 1er étage grand palier de distribution avec un débarras, 4 grandes chambres avec la possibilité de faire de l'une d'elles un bureau, une salle de jeux, de sport ou autre...
Un couloir dessert d'un côté la salle d'eau et de l'autre les WC.
Une grande terrasse couverte devant la piscine chauffée avec toutes les normes de sécurité.
Un garage de plus de 50 m² avec porte électrique pouvant accueillir facilement 2 voitures ainsi que les vélos motos, un établi pour le bricolage etc...
Sur le terrain 780 m² clos et arboré, vous trouverez 2 chalets en bois pour le rangement dont un très grand pouvant être aménagé en espace de jeux supplémentaire.
Toutes les fenêtres et ouvrant sont huisserie bois double vitrage avec des volets roulant électrique sauf 2 qui sont manuels, chauffage par géothermie.
Portail et porte de garage électriques.
Proche de tous les services, écoles, supermarché et transport en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849741)

Publiée le 14/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935624893 - Réf Superimmo : ANVXV5T0A
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 2 182 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 780 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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