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Vente maison 595 000 €
220 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Loucrup (65200)
220 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Loucrup (65200)
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- 2 705 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Antoine SANZ - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : SUBLIME MAISON TRADITIONNELLE NEUVE DE 220M² AVEC JARDIN ET GARAGE À LOUCRUP
Cette superbe maison traditionnelle neuve, d'une surface de 220m², est une véritable perle rare à Loucrup. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de cet espace. L'entrée dessert un magnifique salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée moderne. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter cet ensemble pour un confort optimal.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Un jardin soigné vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse exposée à l'ouest vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Un studio est également présent qui possède un excellent rapport locatif en Airbnb.
Vous bénéficierez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un parking pour plus de commodité.
Située dans environement paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant proche des commodités et des axes de communication.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité, prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz EI (ID 44545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1611242 - Réf Superimmo : ANVXWU76H
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 2 705 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 220 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 13 000 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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