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Vente maison 450 000 €
220 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Malroy (57640)

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  • 2 045 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
DIETRICH Immobilier

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Description

Sous compromis : À Vendre : Belle Maison de Village au Beau Standing - 270 m²
Découvrez cette magnifique maison de village, offrant un beau standing et un potentiel exceptionnel. Située au coeur du charmant village de Malroy, cette propriété de 270 m² saura vous séduire par son caractère authentique et ses vastes espaces.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 270 m²
Type : Maison de village
État : Rafraîchissement à prévoir
Chambres : 5 spacieuses chambres
Salles de Bain : 3 salles de bain
Espaces de Vie : Grand salon, salle à manger lumineuse
Cuisine : Cuisine séparée et aménagée
Extérieur : Joli jardin privé de 11 ares, terrasse ensoleillée et Véranda
Dépendances : Garage, cave
Points Forts :
Charme et Authenticité : Pierres apparentes, poutres en bois
Volumes Généreux : Grandes pièces de vie, hauts plafonds
Vaste Comble Aménagé
Bonne Classe Energétique
Potentiel de Personnalisation : Possibilité de rénover selon vos goûts
Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec une base solide. Les espaces intérieurs généreux et le charme de l'ancien en font un bien rare et recherché.
Informations Pratiques :
Prix : 450 000 € Honoraire Inclut
Localisation : Malroy
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Romain Gibello au 07 81 05 73 37.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village de caractère.
Un rafraîchissement vous permettra de personnaliser cette propriété à votre goût et d'en faire un véritable havre de paix.
N'hésitez pas à adapter les sections entre crochets avec les informations spécifiques de la propriété
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM283-DIETRICHIMMO - Réf Superimmo : ANVXWE93M
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dietrich-immobilier.com/fr/honoraires.html

220 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 144 m²Vue dégagée
3 garages - 4 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Infos légales : 900784729
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