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Description

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette maison de caractère, nichée au calme sur la colline de Capitou. Elle se compose de la manière suivante : Entrée, chambre en suite et dressing de 13m². Au niveau inférieur : un beau salon, cuisine ouverte, salle à manger, deux belles chambres et salle d'eau, superbe espace terrasse complétement aménagée avec vue mer. RDJ : deux belles chambres en suite de 25m² chacune, un immense dressing. Magnifique espace piscine au calme et à l'abri des regards. Double carport et nombreux stationnements. Un havre de paix proche du centre ville ! Maureen Chenesseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : CMV1027 - Réf Superimmo : ANVXWUDRT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 €Prix au m² : 6 773 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256223.pdf

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 322 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 4 parkings
2 cavesAnnée de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
4 salles d'eau - 2 salles de bain5 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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