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Vente maison 117 700 €

220 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Manot (16500)

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535 €/m²
1 Garage

SOVIMO IMMOBILIER

77 avis

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Description

REF. 34689 : 117 700 euros HAI, au centre du bourg avec commerce de proximité, ensemble immobilier avec potentiel commercial et locatif : une maison à usage d'habitation, 115,50 m2 env. utilisables composée au rez de chaussée : entrée/couloir, cuisine aménagée, salon/bar, cabinet de toilette, à l'étage : palier, 3 chambres, couloir et dégagement, salle de bain,wc ; Avec accès garage indépendant avec grenier et remise, jardin clos séparé avec petit toit et toilette sèche.+ une remise avec grenier de 14 m2.+ Une petite maison rénovée communicante par l'étage, 105 m2 env. composée au rez de chaussée : cuisine aménagée, salon, une galerie d'art avec chaufferie/atelier, à l'étage : palier, 1 chambre, 1 grande pièce avec débarras, salle d'eau/wc, cour attenante abritée. Chauffage central granulés, assainissement collectif, le tout sur 638 m2.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Afficher plus

Publiée le 19/01/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 34689 - Réf Superimmo : ANVXXOOOC

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Caractérisques

Prix de vente : 117 700 €	Prix au m² : 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sovimoimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 638 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 411678220 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2016 000 004 744

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