Vente maison 499 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maraussan (34370)

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2 268 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

VIVES IMMOBILIER

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Description

A Maraussan, magnifique maison de village avec grand terrain et piscine chauffée. Vives immobilier est heureux de vous présenter ce bien d'exception, sans vis à vis et en plein coeur du village. En extérieur, vous serez sous le charme de l'intimité du jardin. A l'intérieur, vous apprécierez les volumes, la modernité et le confort réunis dans cette batisse réaménagée en différents niveaux. La particularité de ce bien, est la réunion de deux maisons mitoyennes en une seule. Que vous souhaitiez de l'espace intérieur et extérieur, ou que vous vouliez rentabiliser votre achat en séparant à nouveau les deux maisons, vous trouverez votre bonheur !!! Renseignements complémentaires sur demande en agence...

Publiée le 11/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 347184583 - Réf Superimmo : ANVXWNU0O

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 268 € / m²
Taxe foncière : 2 688 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34718/bareme.pdf

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 790 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings couverts	Cave
Balcon	Terrasse
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 937 € / an

Maximum : 1 267 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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