Vente maison 399 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marines (95640)

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1 814 €/m²
Terrasse

ACI IMMOBILIER

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Description

30 Min de cergy et 1H porte maillot !!!! Venez découvrir cette charmante maison offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Le rez de chaussée vous offre une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée. Le double séjour spacieux baigné de lumière naturelle est idéal pour se détendre et recevoir. De plus un bureau polyvalent vous offre la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins. A l'étage : vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'une pièce en mezzanine offrant un espace supplémentaire pour divers usages. Le grand jardin de près de 3000 m2 est un véritable havre de paix. De plus, un carport et un abri ajoutent des fonctionnalités pratiques à cette propriété pleine de charme. Enfin, une cave voutée ajoute du cachet à cette demeure

Publiée le 11/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 13352 - Réf Superimmo : ANVXWWFZI

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 814 € / m²
Taxe foncière : 1 164 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177858.pdf

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 650 m²	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 260 € / an

Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 811766542 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2016 000 007 608