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Vente maison 1 100 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Marly-le-Roi (78160)

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  • 5 000 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
STONES LUXURY PROPERTIES

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Description

Limite Marly-le-Roi, sans travaux et au sein d'un domaine résidentiel privé, belle demeure non mitoyenne de 260m2 édifiée sur un terrain de 734m2.
Entièrement rénovée en 2003, elle se compose de 7 pièces comprenant une entrée, un double séjour cathédrale de 75m2 avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée avec piano GODIN, un WC avec lave main ainsi qu'une véranda de 13m2 exposée SUD-OUEST. Pour le côté nuit, deux belles chambres de 22m2 et 25m2 avec salle de bains et WC. Au premier étage, une vaste pièce palière avec coin bureau/espace de jeux dessert deux autres grandes chambres de 22m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À savoir que la pièce palière offre la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires.
Pour vos véhicules, vous disposerez de deux places en extérieur ainsi qu'un garage et un cellier, le tout pour 35m2.
Lumineuse et au calme, cette demeure offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous retrouverez de nombreux matériaux de qualité, vous offrant tout le confort d'une maison moderne avec le charme de l'ancien. Un système de sécurité a été mis en place sur différentes ouvertures du bien.
Le jardin de 734m2 bordé de haies entoure la propriété et offre une belle terrasse pergola à l'abris des regards.
La propriété est idéalement situé entre les communes de Louveciennes, Marly-le-Roi et Saint-Germain-En-Laye, est desservie par leur 3 gares (RER A et ligne L) et se trouve à proximité des entrées d'autoroutes A13, A86 et A14. Les commerces, établissements scolaire, centre hospitalier et Mairie se trouvent à 5 minutes. Un bus scolaire passe sur place et amène les étudiants au Lycée International de Saint Germain en Laye en 10 minutes.
Toute l'équipe STONES se tient à votre disposition pour de plus amples informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM337-UZAN - Réf Superimmo : ANVXTFTRG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/uzan/144/8N1qh/bareme.pdf

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 734 m²1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 76 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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