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8

Vente maison 550 000 €
220 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Maxstadt (57660)

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  • 2 500 €/m²
  • Cuisine équipée
MONTANA IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette propriété d'exception située à Maxstadt, à seulement 10 minutes de Saint-Avold, au bout d'une impasse offrant une intimité totale.
Implantée sur un terrain de 12,68 ares, cette maison de 220 m² séduit par ses volumes lumineux et ses grandes fenêtres offrant des vues dégagées depuis chaque pièce.
À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain & dressing, assurent confort et intimité à toute la famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne s'ouvre sur un double salon séparé par une cheminée au bois traversante, avec un accès direct au séjour qui donne sur une terrasse et au jardin arboré.
Un bien rare à découvrir dans le calme et la sérénité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270.00 et 1718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VM905-MONTANAIMMO - Réf Superimmo : ANVXX6UY2
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf

220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 268 m²Vue dégagée
Année de construction : 2006Cuisine équipée
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 718 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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