Vente maison 280 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Meaux (77100)

iad France - Bruce LAMY vous propose: EXCLUSIVITÉ A MARCILLY UNE MAISON D'HABITATION DE 9 PIECES DE 220 m2 ENVIRON ( LOI CARREZ )
COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE : UNE ENTRÉE - UNE SALLE À MANGER AVEC UNE CHEMINÉE À INSERT - UN SALON TRÈS LUMINEUX DONNANT SUR UNE VERANDA DE 37 m2 ENVIRON AVEC UN GRAND JARDIN - UNE BELLE CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - UNE BUANDERIE - UN WC AVEC LAVE-MAINS - UN GRAND GARAGE DE 33 m2 ENVIRON AVEC PORTE ÉLECTRIQUE
A L'ETAGE : UN GRAND DÉGAGEMENT - 5 CHAMBRES DONT 2 AVEC MEZZANINE ET 2 CHEMINÉES - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE UNE BAIGNOIRE ET 2 LAVABOS AVEC UN WC
AU 2eme ÉTAGE : - UN GRENIER AMÉNAGÉ DE 60 m2 ENVIRON ( 2 CHAMBRES POSSIBLE)
A L’ARRIÈRE DE LA MAISON - UN GRAND JARDIN - UNE DÉPENDANCE DE 18 m2
SUR UN TERRAIN DE 676 m2 ENVIRON ENTIEREMENT CLOTURE- ARRÊT DE BUS ET ÉCOLE PRIMAIRE A PROXIMITÉ - A 10 MINS DE LA GARE DE MEAUX EN VOITURE
TRES BELLES PRESTATIONS ! - TRES RARE - A VISITER SANS TARDER !! MANDAT EXCLUSIF iad france n0 1545162
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 1 273 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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BRUCE LAMY - IAD

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