Vente maison 229 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Médréac (35360)

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1 041 €/m²

Amélie GODRON - iad

45 avis

06 65 06 04 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Amélie Godron (06 65 06 04 18) vous propose : Très belle maison en pierres située dans le bourg de Médréac bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, d'un beau parquet et de cheminées lui conférant beaucoup de cachet.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert de part et d'autre une arrière-cuisine, un bureau et une buanderie, puis une très grande cuisine attenante à une salon plein Sud avec cheminée et une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, la palier dessert 4 très chambres très spacieuse avec cheminées, parquet et une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain.
Une des chambres peut être transformée en Suite Parentale car les arrivées d'eau ont été prévues dans une pièce attenante.
Au second niveau, un très grand grenier pouvant être aménagé.
Une très grande dépendance pouvant être aménagée ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Godron EI (ID 45848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1500548 - Réf Superimmo : ANVXVB60L

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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Historique des prix

5 juin 2024

Baisse de 8,3%

229 000 €

27 mars 2024

249 800 €

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