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Vente maison 948 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Mercury (73200)

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  • 4 309 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
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Description

Cette villa raffinée et épurée de 220 m² environ est implantée sur une jolie parcelle de 1600 m², sur la commune de Mercury. Elle offre un véritable havre de paix, idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse proposant des espaces comme le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Des baies vitrées coulissantes laissent entrer la lumière et permettent de prolonger les espaces sur le jardin et la terrasse. Toujours de plain-pied, une belle suite parentale présente une vaste salle de bain avec douche et baignoire, un dressing séparé ainsi qu'une chambre donnant sur l'extérieur par la baie vitrée. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, sont judicieusement disposées trois chambres complétées par une salle d'eau et une mezzanine. L'extérieur pensé pour la détente, propose son jardin arboré accompagné de deux terrasses spacieuses et une belle piscine pour les chaudes journées d'été à l'abri des regards. Dans le prolongement de la terrasse, un espace bien-être pour se relaxer (sauna-hammam) a été créé par les propriétaires. Un garage spacieux et une aire de stationnement viennent parfaire les belles prestations de cette maison atypique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique par captage, d'un système domotique permettant de gérer les équipements à distance. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.370 à 1.910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Jean-Claude : 06.66.90.97.50 Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambery.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1861EA - Réf Superimmo : ANVXX1CBN
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Caractérisques
Prix de vente : 948 000 €Prix au m² : 4 309 € / m²
Taxe foncière : 2 455 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111031.pdf

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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