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Description

iad France - Emilie DELAPORTE (06 30 50 82 60) vous propose : MESNIL-EN-OUCHE, Ensemble immobilier composé d'une MAISON FAMILIALE avec 4 Chambres + une MAISON D'AMIS.
Dans un environnement paisible, découvrez cette maison de 165m² environ édifiée sur un terrain clos et arboré de 3870m² environ.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un double séjour avec une cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains composée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie / chaufferie.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau.
Une maison accolée de 56m² environ vous permettra de réaliser tous vos projets tel que faire un gite, votre bureau, votre activité professionnelle, une maison d'invités …
Les ATOUTS : POMPE à CHALEUR AIR EAU 2022, DOUBLE GARAGE, atelier, pas de Vis-à-vis, au calme …
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie DELAPORTE EI (ID 32934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 25/05/2024 - Réf. agence : 1531886 - Réf Superimmo : ANVXVRALE
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 870 m²Année de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 48 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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