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Vente maison 564 000 €
220 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mions (69780)
220 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mions (69780)
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- 2 564 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Garages
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mions, au fond d'une impasse résidentielle, découvrez cette GRANDE MAISON FAMILIALE de 220 m2 habitables, son appartement indépendant 2 pièces de 42 m2, son très grand garage de 53 m2 et ses nombreuses possibilités d'aménagements, le tout implanté sur sa parcelle de 1010 m2 avec piscine, terrasse et pool house. Implantée sur sa généreuse parcelle de 1010 m2, vous apprécierez ici la taille globale de cette grande maison familiale RÉNOVÉE, son beau potentiel extérieur ainsi que ses nombreuses capacités de stockage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un APPARTEMENT INDÉPENDANT 2 pièces de 42 m2, idéal pour y installer une activité ou faire du locatif. Vous apprécierez également le très GRAND GARAGE de 53 m2 relié à l'habitation de l'étage. Au premier niveau, vous trouverez une SUPERBE PIÈCE DE VIE de plus de 77 m2 composée d'une entrée avec placard, d'une très jolie cuisine équipée, avec CELLIER attenant, ouverte sur le salon et la salle à manger (cette dernière pièce est très facile à refermer pour recréer une chambre si besoin) donnant sur la TRÈS GRANDE TERRASSE de 70 m2 orientée plein Sud. Vous bénéficierez également sur ce niveau d'une SUITE PARENTALE de 23 m2 avec sa salle d'eau et son dressing ainsi que d'un premier WC indépendant suspendu. Au dernier niveau sous pente, les combles ont été aménagées pour vous offrir une jolie salle d'eau avec WC, une agréable chambre de 21 m2 au sol ainsi que deux petite pièces (de 6,50 et 8,60 m2 au sol) pouvant servir de bureau et espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle zone détente autour de la superbe piscine et sa douce musique de cascade. Vous apprécierez également le grand terrain de pétanque ainsi que le potentiel de l'espace réceptif de 50 m2 (à finir d'aménager) avec son bar donnant sur l'eau et sa grande cave pouvant accueillir vos amis lors de moments à célébrer. Côté pratique : A l'entrée de la parcelle, vous pourrez aisément stationner vos véhicules et stocker du matériel dans le garage indépendant en bois. Côté confort : Maison entièrement rénovée à l'intérieur (dont menuiseries neuves, chauffage par pompe à chaleur réversible, isolation). Très bon DPE. Informations : Les aménagements extérieurs de façades et revêtements sols des terrasses sont à prévoir. L'appartement du rez-de-chaussée (2 pièces) pourra, selon vos souhaits, également être remis au goût du jour. Notre avis : Maison idéale pour foyer à la recherche d'une maison grands volumes, modernisée, lumineuse et agréable à vivre, disposant d'une grande zone de stockage / activités (idéal artisans) et bénéficiant de très belles possibilités. Prix de vente : 564.000 euros (Honoraires Charge vendeurs). Plus d'informations et visites : Contactez Maud - 06 24 52 68 36 /
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 890 - Réf Superimmo : ANVXX7TY7
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| Prix de vente : 564 000 € | Prix au m² : 2 564 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m² | Piscine |
| 2 Garages | Terrasse |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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