Vente maison 298 000 €

220 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Monclar-de-Quercy (82230)

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1 355 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel

LUBA de Butler - Expertimo

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Description

Deuxième jeunesse pour cet ancien corps de ferme avec ses nombreuses dépendances. EXPERTIMO, Luba de Butler, vous présente sur une parcelle de 10000 m2 environ une grande propriété à transformer selon vos besoins.
Idéal pour un auto-entrepreneur dans la mécanique ou pour celui qui a besoin d'un GRAAAAND espace pour créer des ateliers ou tout simplement de stocker.
Artisans, restaurateurs, entrepreneurs, c'est pour vous!
Le charme de l'antan du corps de ferme fin 19ème siècle. 180 m2 habitable + 330 m2 de surface complémentaire exploitable. Une maison indépendante plain pied en terre crue type T2 de 40 m2 en grande partie rénovée. Un séchoir à tabac 85 m2 au sol avec une hauteur de 7,65 m. Une ancienne stabulation 530 m2, une dépendance 130 m2, une salle d'été 30 m2.
Remarquable: jolie terrain arboré, cachet et charme des briquettes, tomettes, vue sur Monclar-de-Quercy et les environs.
Les plus: Toiture refaite en 2003 sur les 2 maisons, 2 puits fonctionnels. Il existe 3 sorties, donc possibilité de découpage
A Monclar-de-Quercy vous trouverez les écoles, crèche, supermarché et autres commerces alimentaires, pharmacie, banque, médecins, coiffeurs, etc. Vous êtes à 25 de Montauban et 50 min de Toulouse.
Cette annonce vous est proposée par Luba DE BUTLER - - NoRSAC: 891 043 838, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1610_4 - Réf Superimmo : ANVXTJNNY

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2425

220 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1870	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 75 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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