Vente maison 520 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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2 364 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)

Agence Bachere

94 avis

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Description

Dans un environnement privilégié, tant par sa tranquillité que par sa proximité avec toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cette magnifique villa offrant des volumes
généreux, un entretien parfait, et une qualité d'équipement exceptionnelle.
Édifiée sur une beaux parc boisé de plus de 2000m2, vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant à gauche le coin jour avec un très grand séjour-salon avec une vue imprenable sur le parc, une salle à mangée baignée de lumière, une cuisine aménagée très fonctionnelle. Sur la droite de l'entrée, le coin nuit, une chambre parentale avec salle de bains (douche, baignoire, w.c et double vasque), une seconde chambre avec salle d'eau privative, un pièce dressing (dont la surface permet une utilisation en chambre), un bureau (dont la surface permet une utilisation en chambre) et un w.c indépendant avec lave-mains.
À l'étage : un palier avec placard) dessert une pièce de rangement (environ 6m2), une immense chambre avec espace bureau donnant sur le vaste balcon avec vue sur la nature et une salle d'eau avec w.c.
De plus, vous bénéficierez d'un double garage, un cellier, deux terrasses.
Côté équipements : chaudière gaz de ville neuve, système de chauffage au sol, stores banne et volets électriques avec gestion individuelle et centralisée, double portes de garage électriques, portail électrique.
Amoureux du confort, de la nature et de l'espace contactez notre équipe au plus vite.
Référence agence : 3683

Publiée le 17/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : M2MN-KVZ-X9B - Réf Superimmo : ANVXWYTVX

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/339/bareme.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 238 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 235 € / an

Maximum : 2 977 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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