Vente maison 546 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montamisé (86360)

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2 482 €/m²
Terrasse

Agence Immo K

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Description

Au calme, sans vis à vis , avec une vue sur la Vallée, venez découvrir cette belle maison comptemporaine de 220 m² parfaitement entretenue, se composant au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un local technique (chaufferie), d'un grand séjour/salon, d'un espace bureau, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec douche et dressing, d'un wc avec lave mains et d'un atelier/pièce ( attenant au séjour, agrandissement possible ). A l'étage: un vaste palier/ coin tv, une salle de bains , un wc, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing. Un balcon (coursive) dessert le palier et les deux chambres. A l'extérieur, une terrasse avec cuisine d'été aménagée, un garage double, un local piscine, un abri de jardin, une piscine au sel chauffée. Chauffage au sol par pompe à chaleur. DPE:A , GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 euros et 649 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 13 KWH/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 807 - Réf Superimmo : ANVXVRVBR

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 2 482 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248586.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 638 m²	Terrasse
Année de construction : 2013	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

30 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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