Vente maison 275 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montastruc-de-Salies (31160)

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1 250 €/m²
Chauffage au fuel

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

42 avis

06 10 61 38 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

!!! Exceptionnel Capifrance !!! Proche Salies du Salat, à vendre Maison de Maître de 220m2 comprenant 4 niveaux,
Rdc : Entrée, Cuisine, double Salon de 36m², Salle à manger, Point d'eau et WC séparé,
1er Etage : Pallier, 3 Grandes Chambres (+ de 16m2) avec cheminées et grandes fenêtres, Dressing, Bureau, Sde et Salle de bains avec WC,
2ème Etage : Dégagement, 2 Chambres, Dressing, Partie de 26m2 aménageable,
Sous-sol de 100m2,
Chauffage fioul, Chauffe-eau Thermodynamique, Menuiseries PVC double vitrage, Assainissement individuel,
Terrain de 1600m2, Clos et Arboré, Dépendances de 250m2 attenantes à la Maison, I.Foncier 1600€uros,
Autoroute A64 à 15 mn, Toulouse à 1h00, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876818)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931254863 - Réf Superimmo : ANVXWVIAS

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 650 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur montagne
Parking couvert	Année de construction : 1930
Chauffage au fuel	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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