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Vente maison 378 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Montauban (82000)

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  • 1 718 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Côté Particuliers Montauban

Côté Particuliers Montauban

70 avis
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Description

Côté Particuliers vous propose à 5 minutes de la ville et pourtant dans un cadre champêtre et verdoyant, cette maison aux volumes majestueux construite avec des materiaux d'exception.
Vous sucomberez dés l'entrée, avec son hall imposant ditribuant d'un coté le salon salle à manger et la cuisine, et de l'autre coté, un bureau de plus de 16m2 et un salon de musique . Vous les utiliserez comme vous le souhaitez , en chambres pourquoi pas si vous n'êtes pas mélomane.
A l'étage, apres avoir emprunté un tres bel escalier, vous trouverez 3 chambres de 12, 21 et 17m2, une salle d'eau et une salle de bains.Les couloirs et les degagements sont à l'image du reste, époustouflants! Le couloir de l'etage dessert egalement une grande terrasse surplombant le parc.
Les parquets bois des chambres, le marbre veritable du salon ainsi que sa cheminée, vous convaincront de la qualité de cette maison, de construction traditionnellle.
Bien sur, des travaux seront à réaliser: les fenêtres sont en simple vitrage, aujourd'hui le chauffage est assuré par une chaudiere fioul et l'electricité est à refaire. Mais peu importe, pour cet emplacement exceptionnel et ce bien hors du commun, le jeu en vaut la chandelle.
Dans ce cadre idyllique, il vous arrivera de voir au petit matin quelques biches!
Le bien dispose egalrment d'un garage de 200 m2 environ en sous sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 337 - Réf Superimmo : ANVXWYKED
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 1 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1174

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 754 m²1 Garage
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 089 € / an
Maximum : 9 591 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS MONTAUBAN

Infos légales : 89815505600010
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