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Description

Aux portes de Montauban, découvrez cette superbe propriété située à quelques pas de Montauban, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et accessibilité.
Cette maison spacieuse de huit pièces est répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel et fonctionnel. Vous serez conquis par ses sept chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou vos invités en toute intimité. Les deux cuisines entièrement aménagées et équipées. Possibilité de la dissocier en 2 logements.
Deux salles de bain élégamment conçues assurent confort et praticité au quotidien.
Le charme de cette propriété avec une magnifique piscine.
Emplacement de choix : à seulement 3 km de l'accès autoroute, pour des déplacements facilités, et à 10 minutes de la gare de Montauban, vous reliant rapidement aux grandes villes.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison conviviale qui combine parfaitement élégance, confort et situation géographique privilégiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 07/01/2025 - maj le 19/01/2025 - Réf. agence : 17714 - Réf Superimmo : ANVXXLGOS
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 1 705 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

220 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 745 m²5 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2021.

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