Vente maison 1 200 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Montauroux (83440)

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5 455 €/m²
Cuisine de 30 m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

203 avis

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Description

Maison de qualité proche du Lac De Saint Cassien
Un paisible havre niché parmi les oliviers sur un vaste terrain de 5000m², plat et facilement accessible, offrant une vue imprenable sur un lac.
La demeure propose : une entrée spacieuse avec WC invités, semi-ouverte sur une magnifique cuisine équipée et aménagée, des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse côté piscine, un séjour lumineux avec cheminée et des portes-fenêtres offrant une vue vers le nord et le sud, deux chambres avec salle d'eau attenante, un petit salon avec des portes coulissantes donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un bureau avec un accès indépendant.
À l'étage, une chambre avec son dressing et sa salle de bain comprenant douche et WC, ainsi qu'une vaste terrasse lounge. Une quatrième chambre et une salle de bain avec WC complètent l'étage.Les annexes comprennent un garage de 60 m² et un abri pouvant accueillir trois voitures.
La propriété dispose de deux entrées avec portails, l'une d'entre elles étant équipée d'un portail automatique.Cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité d'un golf renommé et avec un accès facile à l'autoroute, à seulement 40 minutes de Nice.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 84390077 - Réf Superimmo : ANVXVC0ZL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 5 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 014 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur forêt, sur verdure
Année de construction : 1980	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 30 m²	Séjour de 42 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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