Vente maison 315 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Montbéliard (25200)

Charlène AUTHIER vous propose ce bien :
À Vendre – Bien d'Exception sur les Hauteurs de Montbéliard - 220 m2
Découvrez cette propriété unique idéalement située sur les hauteurs de Montbéliard, offrant un cadre paisible, une vue imprenable et aucun vis-à-vis.
Caractéristiques du bien :
Maison avec potentiel multiple
• Rez-de-chaussée : Local commercial de 160 m², idéal pour une activité professionnelle ou transformable en un vaste espace de vie avec suite parentale.
• Étage : Appartement T3 de 60 m², actuellement meublé et exploité en Airbnb, générant en moyenne 1 700 € de revenus mensuels. Possibilité de l'aménager avec la maison très facilement.
Terrain de 1 200 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chauffage électrique.
Possibilités d'exploitation :
• Maintien du modèle actuel avec un local professionnel et un logement locatif rentable.
• Transformation en maison d'habitation avec un grand énorme potentiel pour en faire une propriété de standing.
Options supplémentaires :
En complément, un terrain non constructible de 33 ares attenant peut être acquis pour 65 000 €.
Prix de vente : 315 000 € Frais d'Agence Inclus (honoraires à la charge du vendeur).
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception au cœur d'un environnement privilégié.
Contactez-moi dès maintenant au 06 81 29 92 00 pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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