Vente maison 682 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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3 100 €/m²
2 balcons
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

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Description

Maison bourgeoise de charme à Montélimar. Construite en 1930 et rénovée en 2017, cette demeure de 220 m² offre 7 pièces spacieuses, dont un séjour de 50 m² et 5 chambres. Une cuisine américaine aménagée et équipée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC dont 1 indépendant. Deux balcons donnent sur un jardin arboré de 732 m². En excellent état, elle est équipée d'un chauffage individuel, de fenêtres PVC double vitrage et d'un assainissement. Une cave et une piscine complètent cette propriété. Proche de toutes commodités : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, médecins généralistes. La fibre est éligible.
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM294-COMPANY37235PAE - Réf Superimmo : ANVXW07KO

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Caractérisques

Prix de vente : 682 000 €	Prix au m² : 3 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37235pae/146/fc97y/honoraires.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Cave
2 balcons	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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