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Vente maison 510 000 €
220 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Montescot (66200)

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  • 2 318 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE

AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE

121 avis
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Description

A 15 kms au Sud de Perpignan, entre Palau et Montescot, belle propriété constituée d'une villa d'architecte des années 80, entièrement rénovée, sur un superbe terrain de 2200 m2 ainsi que d'une parcelle de terrain boisée de 1700 m2 presque attenante ! Cette atypique et spacieuse maison comprend sur RDC + 1 étage : vaste séjour/salon/cuisine semi-équipée, 2 chambres avec salle d'eau privative chacune, salle de bains, buanderie, bureau, 3 chambres mansardées + une grande pièce à usage divers. L'espace intérieur ne manque pas, et que dire de l'extérieur ! Un magnifique terrain paysagé et parfaitement entretenu, avec piscine, forage, double garage, petit chalet bois, local technique, grande terrasse à l'abri des regards, ainsi que son terrain juste en face, permettant de préserver la quiétude des lieux, mais aussi d'exploiter cette partie au gré des envies et des besoins... A la recherche de beaux volumes ? Venez découvrir ce bien immobilier unique dans son genre, dans un esprit buccolique mais particulièrement soigné !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2922.00 et 3954.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 12574-COMPANY40563XDU - Réf Superimmo : ANVXWHLXG
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 2 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.immobilier-66.fr/wp-content/uploads/2024/02/Honoraires-Agences.pdf

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 917 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
Cave2 terrasses
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 65 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 922 € / an
Maximum : 3 954 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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Siren : 394643043
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