Vente maison 499 900 €

220 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Montfermeil (93370)

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2 272 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

SECTEUR FRANCEVILLE dans le quartier des FLEURS, belle maison entièrement rénovée, offrant le confort d'une surface habitable de 220m² dont 160m² de plain-pied, comprenant : En rez-de-chaussée : une vaste entrée, un water-closet indépendant avec lave main, un séjour triple de plus de 65m², une grande cuisine équipée semi- ouverte, un grand cellier-buanderie avec espace de rangement aménagé, une suite parentale avec placards aménagés et salle de bains (baignoire + douche + water-closet), un spacieux bureau avec placard aménagé, une belle chambre /pièce de jeux. A l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle de bains (baignoire + douche + water-closet). Une cave. Adoucisseur et chaudière au gaz à condensation VIESSMANN. Isolation en laine de bois, laine de roche et PREGIMAX. Très bon DPE en C qui atteste de la qualité des travaux réalisés. L'ensemble sur un terrain clos totalement plat de 851m² avec une dépendance non aménagée et un garage en fond de parcelle. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Maison avec de beaux volumes, 6 grandes chambres et un espace de vie de plus de 65 m², IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE !

Publiée le 24/05/2024 - maj le 25/05/2024 - Réf. agence : 3476 - Réf Superimmo : ANVXVU2XR

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 2 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127241.pdf

220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 851 m²	1 garage - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

98 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/02/2021.

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