Vente maison 996 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montferrier-sur-Lez (34980)

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4 527 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Oscar Centre Immobilier

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Description

Montferrier sur Lez, magnifique villa de 220m2 au coeur de la verdure en position dominante (plus de 2400m2 de terrain) .
Cette villa vous offre de très beaux volumes, dont un vaste séjour de 50 m2, un très beau salon en mezzanine de 30m2.
Vous bénéficierez de 5 belles chambres dont certaines avec leur salle d'eau.
Profitez pleinement du jardin très bien entretenu, et de la piscine avec son pool house ( salle d'eau et WC) et d'une belle terrasse ombragée.
Enfin un garage complète cette maison.
A noter que cette maison bénéficie d'un vide sanitaire complet, avec une hauteur sous plafond qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
A voir absolument, il n' y a plus qu'à poser vos valises.
Référence agence : 188

Publiée le 30/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 4BML-2VO-X3N - Réf Superimmo : ANVXWF85D

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Caractérisques

Prix de vente : 996 000 €	Prix au m² : 4 527 € / m²
Taxe foncière : 2 429 €

Honoraires à la charge du vendeur - 32 009,71 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 066 990,29 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5210/bareme.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
Climatisation	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 365 € / an

Maximum : 1 847 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 9,4%

996 000 €

30 juillet 2024

1 099 000 €

Localisation

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Siren : 839871068