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Vente maison 722 000 €
220 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montgardin (05230)
220 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montgardin (05230)
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- 3 282 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
PHILIPPE VANDO - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété avec villa de 220m2 sur un terrain de 8360m2, pool house de 40m2 habitable, couloir de nage, dépendances. Dans un cadre idyllique, cette propriété se situe dans un petit hameau au calme, entourée de champs et forêt, pas de vis-à-vis. Vous entrez dans la villa par un hall avec wc, un accès à la chaufferie et une grande porte pour entrer dans la cuisine équipée, un beau piano de cuisson agrémente celle-ci, dans le prolongement de la cuisine, vous avez la salle à manger avec un accès à l'extérieur, un escalier vous conduit également au premier étage, puis vous entrez dans un grand séjour de 54m2 avec accès à une grande terrasse. Au premier étage vous arrivez dans un dégagement avec wc, qui dessert un dressing, deux chambres, une salle d'eau. Une des deux chambres a une salle d'eau, dans la continuité d'un couloir vous entrez dans la suite parentale avec une terrasse, salle de bain, dressing, une grande mezzanine de 15m2 surplombe la suite. Le chauffage au sol est alimenté au fioul, vous avez également un poêle à granulés, un poêle à bois et une belle cheminée dans le séjour. A l'extérieur vous trouverez une dépendance avec grand garage, atelier... une pool house avec une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une mezzanine avec un lit, un wc, une salle d'eau. Un four à pizza est présent sous le porche de la pool house, un couloir de nage devant cette dernière clôture votre visite. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaire et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 243460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VANDO (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 90076902700013.
Prix du bien : 722 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 243460 - Réf Superimmo : ANVXW7J4P
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| Prix de vente : 722 000 € | Prix au m² : 3 282 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 220 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 364 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel | 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 460 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2024.
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