Superimmo
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Vente maison 358 000 €
220 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montpezat (47360)

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  • 1 627 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Dream Immo

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238 avis
06 04 65 89 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur les hauteurs de Montpezat d'Agenais, dans le Lot-et-Garonne (47), découvrez cette superbe longère en pierre datant de 1800. Anciennement exploitée en Gîte de France avec une vue imprenable sur les coteaux, cette propriété est une invitation à la sérénité et à l'évasion.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie, et d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès sur la terrasse. Elle dispose également de quatre chambres chaleureuses, de trois salles d'eau et de quatre WC, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours,
La propriété comprend également un garage pour vos véhicules ainsi qu'une grange en pierre à restaurer à votre goût.
Les dépendances ajoutent un espace supplémentaire pour le rangement ou d'autres projets.
Un havre de paix qui n'attend plus que vous !
Contactez Sabine ROTSAERT votre conseillère DREAM IMMO au 06.04.65.89.30 ou par mail
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.20 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Sabine Rotsaert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839437944

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VM1318-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXXAAGW
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 1 627 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 552 m²Vue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²3 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690,2 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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