Vente maison 324 900 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Monts (37260)

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1 477 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine séparée
Chauffage électrique

GSM IMMOBILIER

02 47 29 78 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur de la ville de Monts,
Venez découvrir cet ensemble immobilier avec un fort potentiel comprenant :
Maison principale F4 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres possibilité 3 chambres, 2 salle d'eau, wc.
3 logements libres et un appartement F2 loué à 470 euros.
Un jardin clos sans vis-à-vis de 1600M2 avec garage, caves, dépendances.
Envie d'une habitation et une partie locative ?
Envie d'investir avec une maison avec plusieurs logements ?
Contactez-nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3333.00 et 4509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 7609MTS-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXHUHK

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Caractérisques

Prix de vente : 324 900 €	Prix au m² : 1 477 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 m²	Travaux à prevoir
Cave	Année de construction : 17
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Séjour de 18 m²	7 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 333 € / an

Maximum : 4 509 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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