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Vente maison 299 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lurcy-Lévis (03320)

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1 359 €/m²
1 Garage

JMS Immobilier

38 avis

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Description

En exclusivité chez JMS IMMOBILIER, venez découvrir cette propriété exceptionnelle située sur la commune de Lurcy-Lévis, à seulement 30 minutes de Moulins et Nevers.
Avec prés de 220 m2 aux prestations soignées, cette maison est un véritable coup de cœur et sans aucun doute le meilleur rapport qualité / prix du moment
La visite commence au RDC par un immense séjour de 95 m2, qui s’ouvre sur une grande terrasse et une belle véranda, une cuisine équipée, , un bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
A l’étage, une pièce palière avec balcon dessert une suite parentale, (salle d’eau/ dressing), un WC séparé et deux chambres en accès direct à une salle de bain.
La propriété s’étend sur 8000 m2 arboré (fruitiers, vignes, etc…), elle dispose d’une alarme, d’un portail électrique, d'un garage et d'un préau.
Climatisation réversible à l'étage, DPE classé D, électricité sans anomalie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais !Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 03/04/2025 - Réf. agence : 5070 - Réf Superimmo : ANVXX9OZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jmsimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 000 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Année de construction : 2005
Séjour de 56 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin (8 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Historique des prix

1 février 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €

22 novembre 2024

315 000 €

Localisation

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