Vente maison 139 000 €

220 m²

2 chambres 2 ch

Puycapel (15340) - Mourjou

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632 €/m²

GRV Immobilier

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Description

Maison de caractère avec local commercial, terrasse panoramique et jardin
Maison historique du bourg de Mourjou (commune de Puycapel, sud-Cantal), comprenant un local commercial (anciennement utilisé comme épicerie-quincaillerie) et un logement restauré en 2023.
Belle surface totale de 220m2.
Derrière la devanture de cette maison en pierres se trouve un local commercial comprenant 2 grandes pièces et un WC, ainsi que 2 pièces sous la forme de duplex.
Ce local commercial pouvant être transformé en atelier d'artiste, en salle de musique, voire en second logement, ...
A l'étage, une logement complet comprenant une cuisine, un coin salon, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes et douche à l'italienne.
Une terrasse avec vue panoramique est accessible depuis le logement, mais aussi depuis le duplex, ce dernier pourrait d'ailleurs éventuellement être transformé en logement indépendant.
4 caves et grand grenier aménageable sur toute la maison, entièrement isolé sous la toiture.
La maison est vendue avec un verger de 1990m2 environ, situé en contrebas de la maison (30 secondes à pied).
Chauffage : poêle à granulés dans le logement, électrique ailleurs
Tout à l'égout.

Publiée le 12/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 84308299 - Réf Superimmo : ANVXV50MS

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 2 chambres - ter. 1 998 m²	Orientation : Est
Vue sur campagne, sur forêt	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix

26 mai 2024

Baisse de 3,5%

139 000 €

12 mars 2024

144 000 €

Localisation

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