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Description

Magnifique maison neuve de 220 m² implantée sur un terrain de 310 m², vous offrant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie très lumineuse de 65 m² composée de séjour, salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que des toilettes.
Au premier étage vous trouverez une grande salle de bains de 11 m² avec douche à l'italienne, baignoire, toilettes et double vasque ainsi que 3 belles chambres de 14 m².
La suite parentale de 27 m² (56 m² au sol), avec grand dressing et salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes, est située au deuxième étage
En rez-de-jardin vous trouverez la buanderie, une sauna, des toilettes séparées et une grande pièce de 50 m² donnant sur une terrasse et une cuisine d'été.
Cette maison familiale haut de gamme est idéalement située face au réputé Parc du Chemin-de-l‘île, espace végétal écologique offrant aux promeneurs de belles perspectives sur la Seine et 14 hectares de détente et de loisirs avec des équipements sportifs et ludiques ainsi que des aires de jeux pour les enfants.
La Gare de Nanterre Ville est accessible en 8 minutes à pied (800 mètres) et toutes les commodités sont à proximité, écoles, marché, commerces, supermarché, restaurants ...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : VM280-PAZIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVSA4X
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Caractérisques
Prix de vente : 875 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alfa/66/o0hrF/honoraires_paz_immobilier.pdf

220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 312 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix
15 septembre 2024

Baisse de 7,9%

875 000 €
18 mai 2024
950 000 €
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