Vente maison 672 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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3 055 €/m²

Ajp Immobilier Nantes Est

182 avis

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Description

Située à proximité du Jardin des Plantes, maison de 1935 de 240m² ( 184 en carrez) . le jardin est intimiste, garage (non attenant). Quelques marches côté rue vous conduisent à une vaste entrée "art déco" desservant une salle à manger familiale s'ouvrant sur un vaste salon, ses rosaces, sa cheminée en marbre et ses parquets massifs. Une extension prolonge l'espace avec de larges baies donnant sur une terrasse. Cuisine, WC. Le 1er étage dessert 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC Le deuxième étage vous offre une autre chambre et un bureau. Le rez-de-chaussée bas comprends la chaufferie, des dépendances, une salle d'eau, une chambre mais aussi un autre salon et séjour. L'accès indépendant de ce niveau peut vous permettre d'en faire un appartement autonome. Un garage parfait le tout, dans une copropriété proche de la maison. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : NE2153ARC - Réf Superimmo : ANVXX29GJ

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Caractérisques

Prix de vente : 672 000 €	Prix au m² : 3 055 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173158.pdf

220 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 240 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 438 € / an

Maximum : 3 298 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 493267652

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