Vente maison 296 800 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nègrepelisse (82800)

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1 349 €/m²
Terrasse

Laurent BARTHEL - SAFTI

06 61 39 14 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au cœur de Nègrepelisse, commune dynamique du 82800, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant la quiétude d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Dotée d'une véritable âme, elle séduit par sa localisation centrale et sa facilité d'accès aux axes principaux, faisant de Nègrepelisse un lieu de vie prisé et agréable.
Cette maison de maître d'exception, nichée sur une parcelle de 869 m² constructible et piscinable, offre 220 m² habitables répartis en 7 pièces, un salon de 40 M2 environ, une cuisine de presque 20 M2, 5 grandes chambres plus un bureau, chaque pièce de vie est pourvu d'une cheminée. Son charme indéniable s'exprime à travers ses espaces généreux et lumineux, sublimés par des éléments d'architecture authentiques. Avec en prime un garage attenant d'environ 50 m² et diverses dépendances, cette demeure allie élégance classique et confort moderne, constituants essentiels pour un cadre de vie harmonieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625 - SAFTI – BARTHEL Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 23/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1299650 - Réf Superimmo : ANVXVK9Q9

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 349 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 869 m²	Terrasse
Année de construction : 1940	Séjour de 36 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 juin 2024

Baisse de 5,4%

296 800 €

23 avril 2024

313 900 €

Localisation

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