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Description

MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE RENOVEE
Située entre MURET et CARBONNE sur la commune de NOE (31410)
Je vous présente ce bien aux prestations harmonieuses, qualitatives et des possibilités d'occupations intéressantes!
Superbe maison individuelle construite en 1970 de façon solide étendue sur 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux:
Hall d'entrée avec espace de rangement, une très vaste Pièce de Vie Lumineuse compartimentée en plusieurs espaces, Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour habillé d'un parquet massif, grand salon traversant comprenant un espace cosy avec cheminée, une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau, un espace supplémentaire (coin bibliothèque ou autre), une dépendance attenante comprenant 1 chambre, 1 salle d'eau neuve, toilettes et un grand garage attenant complèteront ce niveau.
L'étage comprend 3 grandes chambres dont une avec un grand dressing et une petite buanderie, une Jolie salle de bain avec toilettes.
Plusieurs terrasses sont profitables.
Les Plus: Parcelle arborée de presque 1500 m² à l'Emplacement idéal (proche de toutes commodités, écoles, commerces, autoroute, ...), Toiture et charpente neuves, menuiseries changées, système de chauffage remplacé par un système écologique et économique, volumes généreux)
A VISITER DE SUITE!
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Publiée le 11/12/2024 - maj le 26/05/2025 - Réf. agence : 6789719 - Réf Superimmo : ANVXXGG99
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Caractérisques
Prix de vente : 427 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1959
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 023,6 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
14 mai 2025

Baisse de 4,9%

427 000 €
30 janvier 2025

hausse de 0,4%

449 000 €
18 janvier 2025

Baisse de 2,6%

447 000 €
11 décembre 2024
459 000 €
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