Vente maison 211 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Noues de Sienne (14380)

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959 €/m²

PHL Immobilier

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Description

Sur la commune de Le Gast, dans un environnement calme, longère en pierres entièrement rénovée il y a 15 ans, 7 pièces de 220 m² habitable avec garage et de nombreux espaces de stockage (grenier, buanderie, cave?). Le tout sur un terrain disposant d'un puit, d'une superficie totale de 1 421 m². A 8 minutes de Saint-Sever, commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures, et à 20 minutes de Vire. Comprenant au RDC : entrée avec placard aménagée et penderie, séjour-salon avec cheminée à insert, cuisine indépendante équipée et aménagée, arrière-cuisine, grand couloir desservant une chambre, salle d'eau avec meuble double vasque et douche, WC indépendant, buanderie avec un accès au grenier et garage. A l'étage : couloir desservant 4 chambres dont 3 grandes, salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Autres : Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage gaz (cuve enterrée), cheminée à insert, puit, fosse septique. Taxe foncière : 946,00 euros (2021) DPE: C - 150 kWh/m2 par an dont GES : C - 20 Kg CO2/m2/an ( Diagnostic établie le 09/06/2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 537 - Réf Superimmo : ANVXWO28M

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 959 € / m²
Taxe foncière : 946 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165303.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 421 m²	Plain-pied
1 cave	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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Infos légales : 52319332400010