Vente maison 245 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Oizé (72330)

À 20min de La Flèche et 30min du Mans, dans un hameau entouré de champs, cette propriété implantée sur un terrain de 1750 m² offre un cadre idéal entre campagne et village.
Avec sa grande dépendance pour véhicules, camping car, stockage, bricolage, vous aurez de l'espace!
La maison exposée Sud-Est allie charme de l'ancien avec ses cheminées, poutres, murs en pierres et tomettes avec la modernité de son extension bois.
Salon + séjour + cuisine séparée pour de beaux volumes de pièces à vivre
Arrière-cuisine + cave + chaufferie/buanderie + nombreux rangements pour le côté pratique
Suite parentale de plus de 30m² de plain pied ( chambre + grand dressing + sd'eau); 3 chambres, bureau et 2ème salle de bains à l'étage.
-> Beau potentiel disponible grâce à une pièce supplémentaire baignée de lumière de plus de 25m²!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 114 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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