Vente maison 488 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Oloron-Sainte-Marie (64400)

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2 218 €/m²
2 Garages

Agence ILURO INTERNATIONAL REALTY

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Description

PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - DANS SECTEUR CALME, MAGNIFIQUE VILLA RECENTE T6 AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN DE 2307 M² -
Dans secteur calme, magnique villa récente de type T6 offrant 211 m² habitables de tout confort, bâtie sur un très beau parc arboré et clôturé de 2307 m² avec piscine. Agréable et lumineuse, vous découvrirez en RDC une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse abritée avec pergola, un cellier / chaufferie, une salle d'eau, une chambre et un WC avec lave-mains puis au 1er étage, une mezzanine, une salle de bains, 3 chambres et un WC. Un 2 ème étage donne accès à une salle de jeux et à une dernière chambre. Construction de qualité avec prestations haut de gamme.
Un double garage et un cabanon complètent le bien. Chauffage central gaz au sol (chaudière neuve) + poêle à bois + climatisation réversible à l'étage. Cette maison clés en mains n'attend plus que vous ! Laissez-vous charmer et venez vite la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coup de coeur assuré

Publiée le 19/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 205202 - Réf Superimmo : ANVXWQ2UU

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : Les prix affichés sont honoraires agence inclus et honoraires agence exclus. Les FRAIS DE NOTAIRE sont EN SUS (Renseignements à l'agence) TRANSACTIONS - VENTES Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cette procédure permet à l'acquéreur de s'acquitter des frais de ' notaire ' sur le prix net vendeur et de réaliser ainsi une économie substantielle. TAUX : 4,76 % TTC DU PRIX AFFICHE (PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS) à charge acquéreur OU 5% TTC du PRIX NET VENDEUR (PRIX HONORAIRES AGENCE EXCLUS) à charge acquéreur MINIMUM FORFAITAIRE 5000 € TTC (SI LE MONTANT FORFAITAIRE EST APPLIQUE, LE TAUX DES HONORAIRES SERA BIEN SUR SUPERIEUR AUX TAUX DE 4.76% ou 5%

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 307 m²	2 Garages
Séjour de 62 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 9,6%

488 000 €

19 septembre 2024

540 000 €

Localisation

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Siren : 332 809 3 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2016 000 006 460 CCI PAU