Vente maison 795 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Orsay (91400)

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3 614 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Sandrine DEFRANCE - Capifrance

16 avis

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Description

De très beaux espaces pour cette maison familiale par excellence ! Séjour triple, 6 chambres, salle de jeux, garage double, un confortable terrain de 660 m2 et bien d’autres atouts encore, la vie sera agréable et pratique pour tous les membres de votre famille y compris dans le cadre du télétravail ou d’une activité libérale.
Située dans un quartier recherché d’Orsay, vous profiterez d’un environnement calme, entouré de verdure tout en étant proche à pied ou en vélo des écoles, collèges, lycées, du RER B, du stade et du centre-ville. A deux pas, de belles promenades au bord de l’Yvette ou dans les bois vous attendent aussi. Les zones d’activité du plateau de Saclay et de Courtabœuf sont à 5 min en voiture.
Les espaces se répartissent sur trois niveaux.
Au rez-de-jardin, une large entrée, une chambre et sa salle de bains, wc, une vaste pièce de 24 m2 actuellement utilisée en salle de jeux et de travaux manuels, une chaufferie-buanderie, un cellier, un garage double.
Au rez-de-chaussée, palier, une cuisine lumineuse, un très agréable séjour de 57 m2 composé d’une salle à manger et de deux salons éclairés par de larges baies vitrées et donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest , deux chambres dont une avec sa salle de bains-wc, une salle d’eau, un WC et une lingerie.
A l’étage, une pièce palière, trois belles chambres, une salle de bains-wc. Deux greniers latéraux complètent cet étage pour un maximum de rangements.
Le potentiel d’agencement de cette belle maison est très important. Vous pourrez augmenter ou diminuer le nombre de chambres, créer des espaces de travail, de loisirs, faire de la location notamment avec la chambre en rez-de-jardin.
LES PLUS : travaux très récents d’isolation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs, fibre, 3 places de stationnement, construction traditionnelle de qualité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852075)

Publiée le 30/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939724190 - Réf Superimmo : ANVXVCCBT

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 614 € / m²
Taxe foncière : 5 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 660 m²
3 niveaux	Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1967	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 57 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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Historique des prix

25 mai 2024

Baisse de 3,6%

795 000 €

30 mars 2024

825 000 €

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