Vente maison 495 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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2 250 €/m²
1 Garage

CPC Invest - Pau Mermoz

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Description

Pau -- Découvrez cette magnifique maison de 225m², entièrement rénovée avec soin et goût, située dans un secteur calme et très recherché de Pau. A deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie), cette propriété allie confort, modernité et espace. Caractéristiques : 4 chambres spacieuses en rez-de-chaussée, idéales pour toute la famille 3 salles de bain modernes, parfaitement agencées Un grand garage pour stationner plusieurs véhicules et pour du rangement supplémentaire Une belle terrasse parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours Un coin barbecue convivial pour des moments en famille ou entre amis Secteur calme et agréable, offrant tranquillité et qualité de vie tout en étant proche du centre et des services essentiels Cette maison est une véritable perle rare dans un quartier où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 2915 - Réf Superimmo : ANVXWWG4W

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 3 145 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279200.pdf

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 940 m²	1 Garage
Année de construction : 1968	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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