Vente maison 370 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Peyrins (26380)

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1 682 €/m²
Exclusivité

HA.IMMO MONTÉLIMAR

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Description

A VENDRE PEYRINS - EXCLUSIVITE HA IMMOBILIER BIEN COUP DE COEUR AVEC POTENTIEL ! - Route de Saint Donat - Venez découvrir cette belle bâtisse à vendre avec une grange attenante. Dans son terrain de 3314m², piscinable, vous aurez la possibilité de faire un verger. Très gros potentiel, rafraichissement à prévoir. Au rez de jardin se trouve une cuisine récente aménagée et équipée, très spacieuse et bien conçue, un séjour donnant sur une belle véranda (poêle à bois pour une convivialité assurée) et un toilette. Au premier étage, il y a 4 grandes chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, une salle de bain et wc pour les autres membres de la famille. Au dernier étage, une immense salle de jeu avec charpente apparente donnant sur le beau parc (cèdre incroyable!), aussi de part et d'autres de cette piece 2 chambres sous rampants idéales pour les enfants. Atout majeur : l'espace et les dépendances. Maison à découvrir pour imaginer vos propres projets, nombreuses possibilités en fonction des habitudes familiales. Côté technique: Chaudière Fioul. Fenêtres pvc et volets roulants. Fosse septique contrôlée, sans travaux à prévoir. Taxe foncière 2.221 euros Idéal pour famille nombreuse. MORGANE FAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839653250 - ROMANS.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : MF5053 - Réf Superimmo : ANVXWPRPU

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 682 € / m²
Taxe foncière : 2 221 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279801.pdf

220 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 314 m²	1 cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 840 € / an

Maximum : 7 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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