Vente maison 295 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pézenas (34120)

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1 341 €/m²
Exclusivité

SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ
A PÉZENAS, maison de 220 m2 proche du centre-ville scindée en deux logements avec COUR,GRANDE TERRASSE et GARAGE DE 210 m2
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cour donnant sur un appartement de 73 m2 avec une entrée, salon (17m2), cuisine indépendante (14 m2), deux
chambres de 12 m2 chacune, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC (6m2) avec accès au garage.
A l'étage, un appartement de 146 m2 avec une grande terrasse qui se compose d'une entrée, un salon (35 m2), une cuisine indépendante (14m2) , quatre
chambres (12,15,16 et 18 m2), deux salles d'eau , une salle de bain et WC.
La maison est équipée du chauffage au gaz et de la climatisation réversible.
Travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Cette annonce référence 260478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 260478 - Réf Superimmo : ANVXX5D6M

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 390 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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