Vente maison 530 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Planfoy (42660)

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2 409 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

TEAM SAINT-ETIENNE

06 64 17 39 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Possibilité d'acquérir une partie ou la totalité de cette Magnifique ferme typique du Jarez datant de 1756.
A proximité de Saint-Étienne et à 1 heure de Lyon, cette propriété chargée d'histoire incarne le charme et l'authenticité de la région.
La rénovation du bâtiment réalisée par le cabinet d'architecture Busquet a préservée l'âme de la ferme tout en ajoutant des touches de modernité.
Au niveau énergétique, le bâtiment est équipé d'un poêle à bois, offrant une source de chaleur écologique pour les mois d'hiver et ajoutant une ambiance chaleureuse et rustique idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
De plus, selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), aucune nouvelle construction n'est autorisée dans la zone, garantissant ainsi que l'environnement de cette ferme historique restera calme, verdoyant et préservé à long terme. Cela offre une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires, sachant qu'ils pourront profiter de ce cadre idyllique pour les années à venir.
Le terrain est piscinable
Calme et sérénité garantie
Grand Sous-Sol de la superficie du bâtiment offrant un espace de stockage très appréciable.
Un grand Hangard pour stationner vos véhicules
Cette ferme typique du Jarez est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable trésor à découvrir. Ne manquez pas l'occasion de posséder une part de l'histoire de cette région.
Contactez-moi dès aujourd'hui:
Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 (EI) Agent commercial
Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE
SURFACE : 220m² habitable
5.000m² de terrain
DPE: C
Prix du bien: 530 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière: 1510€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce concerne une partie de la ferme.
Pour visionner la totalité de la ferme suivez le Lien Vidéo::
Estimation de votre bien offerte par Bastien SOUMAH:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 2000 - Réf Superimmo : ANVXWKWU6

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	2 Parkings
Année de construction : 1756	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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