Vente maison 538 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

Pléguien (22290)

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2 445 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Fadila Bouvot - iad

06 73 75 11 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Fadila Bouvot (06 73 75 11 09) vous propose : Magnifique propriété équestre, un havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux, située à proximité de Plouha et Saint Quay Portrieux.
Implantée sur une parcelle de plus de 7 500 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les passionnés d'équitation. La maison d'habitation spacieuse, construite en bois, allie modernité et charme rustique avec une distribution lumineuse et soignée.
Maison d'habitation :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante vous mène vers un vaste salon, ouvert sur une terrasse ensoleillée grâce à une très vaste verrière.
Le séjour, doté d'une cheminée avec insert, procure une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine équipée, avec son coin repas et un poêle à granulés, est parfaite pour des moments en famille. Un cellier et une buanderie viennent compléter l’espace.
Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs vous permet de profiter du confort de plain-pied.
À l’étage :
Une mezzanine ouverte baignée de lumière vous accueille, avec trois chambres, dont une équipée d’un dressing.
Une salle de bain moderne, avec baignoire, douche et WC, complète cet étage.
Extérieur et installations équestres : Le jardin arboré dispose d’un petit kiosque pouvant devenir un atelier. Vous trouverez également un carport avec deux box, des écuries fonctionnelles, ainsi qu’un hangar sur dalle béton parfait pour le stockage. Une carrière drainée est à disposition pour les activités équestres, et un grand espace carrossable facilite les déplacements.
Pour répondre à vos besoins, des terres supplémentaires peuvent être louées à proximité.
Cette propriété représente un cadre de vie idéal pour les amateurs d'équitation, combinant confort moderne et installations parfaitement adaptées. Un véritable refuge alliant sérénité et praticité.
A découvrir sans plus tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot EI (ID 82967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 1627470 - Réf Superimmo : ANVXWZMZL

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Caractérisques

Prix de vente : 538 000 €	Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 6 pièces - ter. 7 530 m²	Année de construction : 2002
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

113 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2019.

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