Vente maison 730 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plouhinec (56680)

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3 318 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

ELIZABETH PHILBERT - BSK Immobilier

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Description

Située À PIED des commerces et écoles du centre-ville de Plouhinec, dans un quartier CALME, à 10min de la plage à vélo, cette maison allie sécurité, praticité et confort de vie.
Conçue avec des matériaux de QUALITÉ par un professionnel (parquet massif, porte-fenêtre aluminium à galandage, volets électriques, vide sanitaire sous la maison, rangement sur mesure, POÊLE À BOIS, CAVE À VIN...), elle a été récemment repeinte pour vous permettre de n'avoir qu'à poser vos valises.
Elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie de plus de 50m², baignée de LUMIÈRE, avec une cuisine ouverte et un salon attenant de plus de 30m², d’une VIE DE PLAIN-PIED avec une suite parentale, un bureau et une buanderie. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, un grand espace convivial pour une salle de jeux ou cinéma, d'une salle de bain et des toilettes séparées.
Vous découvrirez également des prestations haut de gamme avec une PISCINE autonome, un SAUNA, une salle de sport, un JARDIN nécessitant peu d’entretien et une grande terrasse, exposée plein SUD, pour recevoir amis et famille.
Ces volumes agréables permettent d'envisager un projet familial avec plusieurs générations sous le même toit et des espaces séparés ET/OU une activité à domicile avec la possibilité de recevoir de la clientèle.
Plus d'informations sur demande.
Cette annonce référence 252611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.
Prix du bien : 730 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 252611 - Réf Superimmo : ANVXWPKHR

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 3 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

220 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage individuel électrique
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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