Vente maison 228 500 €

220 m²

7 pièces 7 p

Pluduno (22130)

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1 039 €/m²

Christelle CARO - iad

06 61 00 43 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christelle CARO (06 61 00 43 50) vous propose : Située sur la commune de Pluduno, charmante propriété en pierres avec un jardin de plus de 3600 m2 à seulement 15 minutes des plages de Saint-Cast et Saint-Jacut et à 5 minutes de Plancoët.
Cette maison de 220 m2 habitable offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel.
Au RDC, garage, chaufferie, atelier, un studio comprenant une cuisine, salle d'eau, WC et chambre. Sur le côté de la maison, un appartement constitué d'une cuisine, salon séjour avec cheminée, 2 chambres.
Au 1er étage, un loggia fermé vous accueille sur le couloir d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, salon, séjour, une cheminée avec insert, une chambre, salle d'eau et WC.
Au 2éme étage, 3 belles chambres, salle de bain, WC.
Cette demeure nécessitant quelques travaux reste une opportunité rare à acquérir avec un fort potentiel.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle CARO EI (ID 53266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 432047314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 1612820 - Réf Superimmo : ANVXWT6CY

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Caractérisques

Prix de vente : 228 500 €	Prix au m² : 1 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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