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Description

En délégation Maison Polliat 01310 , proche Polliat 10 min entre Bourg et Mâcon. Maison rénovée 2022 de 220 m2 5 chambres et un bureau sur un terrain clos de 1902 m2 . Tout est neuf dans cette maison, posez vos valises, sans travaux !!! Uniquement Façade à finir (devis effectués). La maison est composée au RC : d'une pièce de vie de 50 m2 , cuisine équipée, cave à vin, frigo américain, hotte aspirante dans ilôt...., Suite parentale de 23 m2 , salon tv 26 m2, Bureau, buanderie, Grand double garage avec portes électriques. A l'étage : 4 chambres, deux salle d'eau avec wc, Bibliothèque ou salle de jeux de 33 m2. A l'extérieur piscine avec nage 6 x 3 m . La maison est comme neuve : toit, chauffage électrique fluide économique au sol, double vitrage, volets roulants électriques, Vmc, climatisation réversible au Rc et à l'étage, tout à l'égout, portail électrique. A 20 min de Mâcon , 18 min de Viriat.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Patrick MORIN - 06 64 18 65 33 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 334 430 865 (EI) - Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815126
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 7501815126 - Réf Superimmo : ANVXX0Z01
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/patrick-morin.pdf

220 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 902 m²Piscine
Orientation : Est2 garages - 10 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage électrique (au sol)Climatisation
Cuisine ouverteSéjour de 47 m²
3 salles d'eauWc séparé - 3 wc
EntréeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 5,4%

349 000 €
25 octobre 2024
369 000 €
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